“Vamos a bajar el impuesto predial”.
Ese fue uno de los mensajes que, según recuerdan varios ciudadanos y sectores políticos, se posicionó durante la campaña del hoy alcalde de Soacha, Julián Sánchez ‘Perico’.
Hoy, con el impacto del catastro multipropósito en todo el país, la realidad es otra.
Y cada vez son más las voces que señalan que esa promesa nunca tuvo bases reales.
Una promesa que chocaba con una ley nacional
El problema no empezó en Soacha.
El catastro multipropósito:
- Nace desde el Acuerdo de Paz de 2016
- Se convierte en política obligatoria con la Ley 1955 de 2019 (gobierno Duque)
- Y tiene como meta su implementación total hacia 2026
Es decir, cuando se hizo campaña, la actualización de avalúos ya era una obligación nacional.
Por eso, críticos del actual gobierno local aseguran que prometer una reducción del predial en ese contexto carecía de fundamento técnico desde el inicio.
Lo que está pasando ahora: alivios, pero no reducción
Frente al impacto que hoy sienten los ciudadanos, la administración ha implementado medidas como:
- Descuentos
- Facilidades de pago
- Condonación de intereses
Sin embargo, varios sectores coinciden en algo:
Eso no es bajar el impuesto, es aliviar la deuda.
Y ahí es donde crece la inconformidad.
Porque mientras se anuncian alivios, el valor base del impuesto —impulsado por el nuevo catastro— sigue siendo más alto.
Soacha fue pionero… y eso trajo ventajas
A diferencia de otros municipios, Soacha no arrancó este proceso ahora.
Desde 2019:
- Fue habilitado como gestor catastral
- Actualizó su información territorial
- Se adelantó a gran parte del país
Esto permitió ventajas claras durante años anteriores:
Expansión urbana acelerada
El municipio creció de forma importante, especialmente en zonas como Ciudad Verde y sectores cercanos a Bogotá.
Mayor organización territorial
Se logró tener mejor control sobre el uso del suelo y la planificación.
Aumento en inversión y desarrollo
El crecimiento urbanístico y la valorización atrajeron proyectos y dinamizaron la economía local.
En gran parte, este crecimiento se dio gracias a tener información catastral más clara y actualizada.
Aunque lastimosamente, según lo que señalan algunos sectores, este ritmo se habría frenado en el gobierno actual.
La verdad que hoy sale a flote
Con el panorama actual, el debate ya no es técnico… es político.
Y la pregunta que queda en el aire es directa:
¿Se le dijo toda la verdad a la gente en campaña?
Porque hoy es claro que:
- El catastro multipropósito no era opcional
- No era una decisión local
- Y ya estaba en marcha desde años atrás
Conclusión: una promesa que no dependía de Soacha
Lo que hoy viven los ciudadanos no nació en esta administración, pero tampoco es algo que pudiera ignorarse.
El catastro multipropósito es una política nacional que Colombia debía aplicar.
Y frente a eso, cada vez más ciudadanos coinciden en una idea:
prometer bajar el predial en ese contexto no era realista… y hoy los hechos lo están demostrando.
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